Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,143 consisting of IBI â¬2021 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬122 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,375,000

6 Dormitorio
5 Baño
785m² Built
158m² Terraza
1.200m² Plot

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A striking fusion of modern architecture and eco-friendly design, offering a refined lifestyle in Marbella’s prestigious Golf Valley. Surrounded by serene greenery, this fully furnished residence blends organic materials with contemporary elegance and high efficiency.

Set across three levels, the villa features six bedrooms and seven bathrooms designed for both family living and entertaining. The ground floor presents a sophisticated open-plan living room, Gaggenau kitchen, and dining area flowing onto expansive terraces with a fully equipped outdoor kitchen, al-fresco dining space, and a sleek saltwater infinity pool.

The first floor hosts the tranquil master suite with walk-in wardrobe and premium Villeroy & Boch fittings, plus two additional en-suite bedrooms and a rooftop terrace complete with jacuzzi, fire pit, lounge areas, and pre-installation for an outdoor kitchen, perfect for sunset gatherings over the golf courses.

The basement offers a gym, games room, spa with sauna and Hammam, a spacious TV room, and two versatile bedrooms, along with smart-home pre-installations for added customization. Sustainability features include solar panels, zoned underfloor heating, and full home automation.

Main Features:

• Six bedrooms and seven bathrooms
• Open-plan Gaggenau kitchen and elegant living areas
• Saltwater infinity pool and expansive terraces
• Rooftop terrace with jacuzzi, fire pit, and lounge zones
• Spa with sauna and Hammam, gym, and games room
• Solar panels, zoned underfloor heating, smart-home system
• Outdoor kitchen and al-fresco dining area
• Prime La Cerquilla location near top golf courses, beaches, dining, and international schools

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Utility Room, Dolby Stereo Surround System, Uncovered Terrace, Spa.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Mountainside, Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,143 consisting of IBI €2021 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €122 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40082
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 785m²
Terraza: 158m²
Plot: 1,200m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2024
Tarifa IBI: €2021
Cuota de Comunidad:: €122
Quota por Bolsa de Basura: €0

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{status}

€3,500,000

· Nueva Andalucía

6 Dormitorio
5 Baño
785m² Built
158m² Terraza
1.200m² Plot

Ático dúplex bajo renovación – Les Belvederes, Marbella Situado en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella, este exclusivo ático dúplex de planta baja en la prestigiosa comunidad cerrada de Les Belvederes está experimentando una renovación de diseño completo, prevista para su finalización en junio de 2025. Situado frente a vistas panorámicas al mar, montaña y campo de golf, la residencia ofrece seguridad las 24 horas y servicios comunitarios de primera clase. Su ubicación envidiable ofrece un rápido acceso a campos de golf de clase mundial y a los vibrantes restaurantes, boutiques y vida nocturna de Puerto Banús (5 km), mientras que el centro histórico de Marbella está a sólo 7 km. Diseñado por el renombrado diseñador de interiores Odette, el hogar abarca aproximadamente 305 m2 en dos niveles. Cuatro amplios dormitorios en suite garantizan la privacidad y la comodidad, mientras que la principal sala de estar cuenta con un salón elegante y una cocina de diseño de planta abierta con electrodomésticos de alto nivel y acabados lujosos. Una sala de cine privado y un bar crean espacios de ocio excepcionales, mientras que amplias ventanas bañan interiores con luz natural y enmarcan las impresionantes vistas. En el exterior, una terraza de 66 m2 cuenta con un salón chill-out, cocina al aire libre y ducha, perfecto para vivir mediterráneo durante todo el año. Los residentes de Les Belvederes disfrutan de una gran piscina, jardines ajardinados, un gimnasio totalmente equipado y aparcamiento privado, combinando lujo, naturaleza y comodidad en uno de los entornos más codiciados de la Costa del Sol. Características clave: - Ático dúplex fuera de plano – finalización Junio 2025 - Aprox. 305 m2 de espacio interior - 4 dormitorios en suite - Vistas panorámicas al mar, montaña y golf - Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama - Sala de cine privado y bar - 66 m2 terraza con cocina al aire libre y ducha - Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas - Piscina, jardines y gimnasio - Cerca de Puerto Banús, Marbella Centro y mejores campos de golf

{status}

€3,500,000

· Nueva Andalucía

6 Dormitorio
5 Baño
785m² Built
158m² Terraza
1.200m² Plot

Experimente la esencia del estilo de vida de la Costa del Sol con esta villa de 5 dormitorios recientemente reformada, situada en el prestigioso y tranquilo enclave de Nueva Andalucía. Elegante elegancia contemporánea con calidez mediterránea, esta residencia está diseñada para disfrutar y relajar todos los días, un verdadero santuario en una de las direcciones más codiciadas de Marbella. La villa se desarrolla a través de tres niveles inmaculados, cada uno pensado para maximizar la comodidad y la luz natural. Planta principal: Un luminoso salón de planta abierta con múltiples zonas de salón fluye hacia una cocina de última generación, completa con una isla central, un enfriador de vino y electrodomésticos premium. Las puertas de piso a techo se abren a una terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre durante todo el año, conduciendo a un jardín ajardinado con piscina privada y jacuzzi. Este nivel también incluye una acogedora suite de invitados con baño en suite. Planta alta: Dos habitaciones en suite con vistas panorámicas a la montaña La Concha. La suite principal se encuentra como un retiro privado, con un amplio vestidor, baño tipo spa, y una terraza privada para las mañanas serenas o vistas al atardecer. Nivel inferior: Entretenimiento toma el escenario central con una sala de cine privada, un quinto dormitorio en suite y un garaje seguro. También hay margen para añadir un gimnasio totalmente equipado, creando su propio refugio de bienestar en casa. Diseñado para la vida moderna, esta casa cuenta con: - Calefacción por suelo radiante en todos los baños - Sistema inteligente de automatización doméstica - Calefacción central & ventanas de doble acristalamiento - Acabados de alta calidad en todas partes Situado en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, esta villa ofrece paz y privacidad mientras que a pocos minutos de los mejores campos de golf de Marbella, escuelas internacionales, restaurantes gourmet, tiendas boutique, y el glamour de Puerto Banús. Ya sea como residencia permanente de lujo o un espectacular retiro de vacaciones, esta villa representa el pináculo de la vida mediterránea moderna.

{status}

€3,500,000

· Costalita

6 Dormitorio
5 Baño
785m² Built
158m² Terraza
1.200m² Plot